Гатчинский район

В Санкт-Петербурге Назад

Преимущества района

Основными преимуществами Гатчинского района Ленинградской области является удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и удивительно прекрасные пейзажи местности.
Здесь творили Крамской и Шишкин, расположены заказники «Мшинское болото», «Ракитники», памятники природы «Карташевский ельник», «Гатчинская „чудо-поляна“», «Лунный камень», а также знаменитый Гатчинский дворец с парком, Приоратский дворец.

Основные локации застройки – Гатчина, Коммунар.

Купить квартиру в Гатчинском районе Ленинградской области можно по ценам ниже, чем в аналогичном классе в Санкт-Петербурге.
Новостройки Гатчинского района по ценам от застройщика предлагаются в комфорт и эконом-классе, возводятся проекты комплексного освоения территории и отдельные дома.
Квартиры в Гатчинском районе от застройщика можно купить на разном этапе строительства – от нулевого (котлован) до квартир в готовых домах. Квартиры в новостройках Гатчинского района Ленобласти реализуются по 214-ФЗ, договорам ЖСК (в строящихся проектах), в сданных домах продажа квартир осуществляется по договорам купли-продажи.

Сегодня стоимость покупки жилья доступная для большинства жителей Санкт-Петербурга и гостей города. Район активно застраивается, развивается инфраструктура. До Санкт-Петербурга ведет две федеральные трассы и железнодорожная ветка, поэтому транспортная доступность хорошая. Эти преимущества привлекают в район множество покупателей. И делают приобретение жилья в данном районе выгодной инвестицией.

Гатчинский муниципальный район — муниципальное образование в центральной части Ленинградской области. Административный центр — город Гатчина, отсюда название района.
Население — 244 412 чел. (2014), район является вторым по населению в области.
Гатчинский район расположен на северо-западе европейской части России.
Граничит:
на северо-востоке — с городом федерального значения Санкт-Петербургом;
на востоке — с Тосненским муниципальным районом;
на юге — с Лужским муниципальным районом;
на западе — с Волосовским муниципальным районом;
на северо-западе — с Ломоносовским муниципальным районом.
Район занимает площадь 2,94 тыс. кв.км., что составляет 3,45 % площади области. По этому показателю район занимает 13-е место в регионе.

Численность населения района на 14 октября 2010 года составляет 233 396 человек, что составляет 13,59 % от общей численности Ленинградской области. По этому показателю район занимает второе место в области. Наименее заселённой является юго-восточная часть района.
Северная часть территории района входит в состав Санкт-Петербургской городской агломерации, среди значительной части населения (26 тысяч человек) распространена маятниковая миграция на работу или учёбу в Санкт-Петербург.
Численность городского населения составляет 143 564 человек. Уровень урбанизации составляет 62,57 %, что ниже среднеобластного значения. В районе расположены 2 города — Гатчина и Коммунар, и 4 посёлка городского типа — Сиверский, Вырица, Дружная Горка и Тайцы. При этом 39,82 % всего населения района проживает в Гатчине.
Численность сельского населения составляет 89 832 человек. В районе расположено 234 сельских населённых пунктов, крупнейшими из них являются Новый Свет,Большие Колпаны, Малое Верево, Войсковицы и Елизаветино.
В летний период население района значительно увеличивается за счёт приезжающих на отдых из Санкт-Петербурга. Особой популярностью пользуются посёлки Сиверский и Вырица, а также садоводства.
Главным транспортным узлом района является Гатчина.

В 18 км от северной границы района расположен международный аэропорт «Пулково».

В селе Никольское располагается аэродром «Сиворицы», на его базе действует авиационно-спортивный клуб РОСТО.
В Сиверском находится военный аэродром.
По территории района проходят следующие железнодорожные линии:
Санкт-Петербург — Луга (станции Верево, Гатчина-Варшавская, Сиверская, Строганово)
Санкт-Петербург — Оредеж (станции Антропшино, Семрино, Вырица, Новинка, Чаща)
Санкт-Петербург — Гатчина-Балтийская (станции Тайцы, Пудость, Гатчина-Балтийская)
Мга — Ивангород (станции Владимирская, Сабры, Фрезерный, Гатчина-Товарная, Войсковицы, Елизаветино)
На большей части железных дорог района осуществляются пассажирские перевозки электропоездами пригородного сообщения.
Уровень автомобилизации района составляет 300 автомобилей на тысячу жителей, что значительно превышает возможности существующей улично-дорожной сети. Ежегодный прирост автомобильного парка колеблется в пределах 9 — 11 %.

Автобусное сообщение в районе представлено:
городскими маршрутами Гатчины
пригородными маршрутами, основная часть которых отправляется от Гатчины и Сиверского

Гатчинский район – живописный край со множеством достопримечательностей и удивительной природой. В Гатчинском районе расположен ряд заказников, относящихся к особо охраняемым природным территориям: «Мшинское болото», «Север Мшинского болота» «Глебовское болото», «Ракитинский». К геологическому памятнику природы относятся «Обнажения девона на реке Оредеж у посёлка Белогорка».

Также в центре района находится так называемый «Лунный камень» — геологический объект, требующий специальных мер охраны.

Объекты в районе

Строящаяся недвижимость в Санкт-Петербурге
Хотите
быстро найти
подходящее жилье?

Опытные специалисты в области недвижимости
помогут Вам выбрать оптимальный вариант.

Индивидуальный подбор
Хотите
выгодно продать
Вашу недвижимость?

Мы оперативно найдем Вам покупателей и
возьмем на себя юридическое сопровождение сделки.

Поможем продать Вашу квартиру

Элитная недвижимость

Строящаяся недвижимость в Санкт-Петербурге
Хотите
быстро найти
подходящее жилье?

Опытные специалисты в области недвижимости
помогут Вам выбрать оптимальный вариант.

Индивидуальный подбор
Хотите
выгодно продать
Вашу недвижимость?

Мы оперативно найдем Вам покупателей и
возьмем на себя юридическое сопровождение сделки.

Поможем продать Вашу квартиру