Жилой комплекс представляет собой небольшой кирпично-монолитный клубный дом, рассчитанный только на 65 квартир. Площадь квартир будет варьироваться в пределах от 52 до 200 квадратов.
Высота здания составит от 8 до 10 этажей. Первые два этажа будут занимать коммерческие площади, где смогут разместиться офисы компаний и торговые точки. Также в рамках проекта предусмотрен подземный паркинг, вмещающий 43 автомобиля. Прилегающая территория будет обустроена, на ней появятся зеленые насаждения и места для отдыха и прогулок с детьми.

Участок жилого комплекса размещен на улице Боровой в Центральном сегменте Северной столицы. В пяти минутах ходьбы к востоку пролегает загруженный Лиговский проспект, за такое же время можно добраться до набережной Обводного канала. В восьмистах метрах расположился Багратионовский сквер и сад Театра юных зрителей. С юга квартал омывает Обводной канал. Вблизи комплекса работают дошкольные и общеобразовательные учреждения, музей истории профессионального образования, театры «Суббота» и Невский. Функционируют аптечные пункты, диагностический центр, поликлиника, стоматология. Округа заполнена всевозможными закусочными, кафе, ресторанами, торговыми комплексами, продуктовыми и промтоварными магазинами.

Для жителей района доступен ФОЦ Октябрьской железной дороги и стадион «Локомотив». Неподалеку размещены отделения банков и их терминалы. От комплекса равноудалены три станции метрополитена: «Звенигородская», «Лиговский проспект», «Обводной канал». По улице Марата проходит линия трамвая №16. Ближайшие автобусные и троллейбусные остановки расположены на Загородном и Лиговском проспектах. Общественный транспорт курсирует по всем частям города.